Introduction de Jean WERLEN, à la Table ronde N° 2
Concevoir les rapports entre espaces, formes urbaines et architecturales et usages
Jean-Philippe MOTTE, vice-président délégué à l’Habitat de Grenoble Alpes métropole
Pierre QUERCY, délégué général de l’USH
Muriel CASGHA, directeur régional de l’OPH Perpignan-Roussillon
Yves LAFFOUCRIÈRE, directeur général de I3F
Jean-Marc BICHAT, architecte-urbaniste
Jean-Patrick FORTIN, architecte-urbaniste
Le renouvellement urbain est l’occasion de fabriquer du tissu urbain, de faire évoluer le tissu existant, de renouveler les formes d’habitat et les situations résidentielles.
L’un des enjeux pour les concepteurs et les maîtres d’ouvrage est celui du changement d’échelle, à savoir de passer du plan guide au plan masse d’opérations.
L’enjeu est également de procéder à des découpages foncier facilitant les mutations urbaines et de clarifier et qualifier espaces publics et espaces privés.
Enfin, prendre en compte dans la conception des projets, les usages des habitants ainsi que les contraintes de gestion doit constituer la préoccupation centrale des acteurs.
Ces recompositions amènent les acteurs locaux à faire des choix collectifs pour répondre à un ensemble de questionnements :
· Comment passer du grand ensemble/grand quartier à des unités résidentielles ? La parcelle est-elle l’outil indispensable de la mutabilité ?
· Comment éviter la collection d’îlots successifs fonctionnant sur eux-mêmes ? A quelles conditions la résidentialisation peut-elle être un outil d’intégration urbaine des immeubles maintenus ?
· Comment passer de la rupture au couturage, en interne au quartier, et avec les tissus périphériques ?
· Comment créer des espaces publics qui soient des facteurs de cohabitation et des espaces d’urbanité, facilitant ainsi la recherche de mixité sociale ?
· Comment créer des échelles intermédiaires entre l’habitat collectif et l’habitat individuel ?
· Quels sont les bons outils de dialogue entre urbaniste coordonnateur, maîtres d’ouvrage et maîtres d’oeuvre d’opération ?